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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬
- 參考單價：37.1 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：67.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.97 坪
- 附屬建物面積：9.37 坪
- 土地面積：26.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於追求大空間、重視居住隱私且有明確自住需求的家庭來說，是值得考慮的優質選擇。其最大的賣點在於「低單價換取高坪數」以及「輕屋齡與優異裝潢」，這讓購入後的居住體驗非常接近新房，且無需額外負擔裝修費用。若您是為了子女教育（鄰近雙語學校、補習班）或需要多房規劃的大家庭，此物件的空間配置與投資出租潛力相當吸引人。
然而，您必須注意4 層樓高對於長輩的適居性。如果買房目的中有「孝親」，建議務必確認樓梯寬度與是否需要加裝電梯的可能性，以免日後使用上產生不便。此外，若您的生活圈高度依賴中西區或北區核心設施，需評估通勤時間是否符合预期。綜合而言，在預算允許的情況下，作為首購置產或家庭擴充空間的自住房，此物件具相當價值；但若是短期投資，則需考量別墅類產品的流動性挑戰。
問與答
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「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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